収益物件のあれこれ
Q.収益物件にはどのような物件がいいのですか？
A.利回りのよい資産運用として物件を購入するわけですから、建物の購入金額があまりに高くなってしまっては意味がありません。実際に新築物件と中古物件、どちらが収益物件として良いかを比較してみましょう。
築を購入するだけの充分な価値と運用益が見込まれる場合を除いては、中古物件を購入するほうが無難かもしれません。
Q.不動産投資は収益性の高い資産運用と聞きました。
新築と中古ではどちらが収益物件としての価値があるのでしょうか？
A.マンション投資としての収益性だけで比べた場合、中古の方が高いと思われがちです。
目先にある多少の損得よりも、長期的なリスクヘッジを考慮してあらゆる面から見てリスクが少なく、
長期に渡り安定収益が見込める物件の検討をお勧めします。
Q.所有している収益物件を売りたくなったときは、自由に販売できますか？何か制約はあるのでしょうか？
A.収益物件は自由に販売することができます。制約などはありません。
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